Koduostja maksukrediidid - värskendus

• Aprill 25, 2024

Eelmisel nädalal allkirjastati seadus, millega pikendati koduostja maksukrediiti, mille kehtivusaeg pidi lõppema 30. novembril. Selle seaduse eesmärk on suurendada majade müüki ja aidata seega majanduse taastumisel. Allpool on toodud mõned olulised faktid laiendatud koduostja maksukrediidi kohta:

Kui olete esmakordselt koduostja, saate ikkagi maksusoodustust kuni 10% ostuhinnast. Maksimaalne maksukrediit on 8000 dollarit. Esmakordselt koduostjaks saamise tingimustele vastamiseks ei tohi abielupaari eraisik ega partnerid omada peamist elukohta kolm aastat enne ostu.

Kui koduostja kasutab maksukrediiti, peab ta järgneva kolme aasta jooksul kasutama elukohta oma peamise elukohana.

2009. aasta koduostjad saavad krediiti taotleda oma 2008. või 2009. aasta maksudeklaratsioonidel ja 2010. aasta koduostjad võivad maksusoodustust taotleda kas oma 2009. või 2010. aasta maksudeklaratsioonidel.

Maksukrediit on dollar maksusoodustuse vähendamiseks dollaris. See tähendab, et need on tagastatavad. Teisisõnu, kui võlgnete IRS-i, öeldes näiteks 5000 dollarit maksu, võite saada tagasimakse 3000 dollarit.

Ostjad ei ole abikõlblikud, kui nad ostavad kodu sugulastelt, näiteks vanemalt, vanavanemalt, lastelt, lastelastelt, abikaasalt või abikaasa sugulaselt.

Ostuleping peab olema sõlmitud 1. maiks 2010 ja tehing peab olema lõpetatud enne 1. juulit 2010.

Kodudele, mille maksumus ületab 800 000 dollarit, krediiti ei pakuta.

Korduval ostjal on lubatud maksusoodustus kuni 6500 dollarini, kui nad on elanud ühes elukohas eelneva kaheksa aasta jooksul viis aastat. Uue kodu ostuhind ei pea maksma rohkem kui vana kodu.

Maksukrediidi sissetulekute piirmäärad on järgmised: üksikud esitajad - krediidi järkjärguline lõpetamine koos sissetulekuga vahemikus 125 000 kuni 145 000 dollarit muudetud korrigeeritud brutotulu; abielupaarid - krediidi järk-järguline kaotamine saab sissetuleku vahemikus 225 000 kuni 245 000 dollarit muudetud korrigeeritud brutotulu.

Enamik ostjaid peab olema vähemalt 18-aastased.

Maksukrediiti ei saa võtta, kui teid väidetakse sõltuvaks kellegi teise maksudeklaratsioonist.

Kõik, kes võtavad maksukrediiti, peavad esitama ostutõendi.

Peamine elukoht võib olla korterelamu, kaaskorter, kinnine või osaliselt kinnistuga raekoda. Söögi-, magamis- ja tualettruumide olemasolul võib kvalifitseeruda isegi paat, vagunelamu või haagis. Valmistatud kodud vastavad mõnede osariikide nõuetele. Seda tuleb kasutada peamise elukohana.

Sõjaväelaste, välisteenistuse ja luureteenistuse liikmetel, kes teenivad välismaal ametlikult pikendatud teenistuskohustusega vähemalt 90 päeva jooksul 2009. aastal ja 2010. aasta esimesel neljal kuul, on nende maksusoodustuste taotlemiseks veel üks aasta.

Lisateabe saamiseks pöörduge oma maksunõustaja poole või külastage IRS-i ametlikku veebisaiti.

Video Juhiseid: RR013 - Kuidas investeerida, kui ees on suuremad elukorralduslikud muutused? (Aprill 2024).