Refinantseerimine võib olla hea idee

• Aprill 25, 2024

Paljud laenuvõtjad sooviksid oma praegust hüpoteeklaenu refinantseerida, et säästa raha igakuiste hüpoteegi maksetega. Mõned kasutavad refinantseerimist oma hüpoteegi tähtaja lühendamiseks, mis säästab aastatepikkust maksmist ja lõppkokkuvõttes säästab ka laenuandjale makstavat intressi. Mõlemal juhul võiks refinantseerimine olla hea mõte, kui lõpptulemus on laenuvõtja kokkuhoid.

Paljud FHA hüpoteeklaenude omanikud ei saa aru, et FHA hüpoteekidega kaasneb refinantseerimisvõimalus, mis sobib igale laenuvõtjale. Kuni kodukapitalist ei võeta sularaha, pakuvad FHA hüpoteegid praegustele laenuvõtjatele FHA Streamline refinantseerimist, mis on lihtne, lihtne ja kiire. FHA sujuv refinantseerimine ei nõua krediidiaruannet, sissetulekute ega varade dokumenteerimist. Lisaks ei vaja see konkreetne refinantseerimine isegi hindamist, mis oleks täiuslik, kui kinnisvara väärtus suurenemise asemel väheneb. FHA-l on see programm igal ajal saadaval, et laenuvõtjad saaksid madala hüpoteegi intressimäärasid ära kasutada, kui need on saadaval. Tegelikult peab refinantseerimine näitama, et laenuvõtja säästab vähemalt 5% oma hüpoteegi maksmisest, et refinantseerimine heaks kiita. FHA sujuv refinantseerimine ilma sularahata on suurepärane toode, millel on tegelikult meeles FHA laenuvõtja.

Veel üks uus hüpoteeklaenude programm, mis on saadaval, on programm Harp 2.0 laenuvõtjatele, kellel on hüpoteeklaene Fannie Mae ja Freddie Mac. See uus programm on saadaval ka selleks, et aidata laenuvõtjatel refinantseerida hüpoteeklaenude intressimäärasid, ilma et oleks vaja vaeva näha laenuandja täieliku tagatisega. See sarnaneb FHA sujuva refinantseerimisega, kuna peaaegu kõikidel juhtudel ei vaja see hindamist. Jällegi on kordi, kus vara väärtused ei suurene, vaid hoopis vähenevad. See on koht, kus Harp 2.0 hüpoteegi refinantseerimine on vajalik, et aidata laenuvõtjal kasutada ära sääste, mida hüpoteegi refinantseerimisel on võimalik hinnata.

Enamik programme, näiteks FHA sujuvamaks refinantseerimine, on olnud saadaval väga pikka aega. Muud programmid on uued ja võivad olla saadaval ainult teatud aja jooksul. Hüpoteeklaenud, nagu kõik muu, muutuvad pidevalt vastavalt vajadusele sõltuvalt majandusperioodist. Parim pakkumine, mis on majaomanikele ja koduostjatele kättesaadav, on hea mõte sammu pidada selle ümber, mis alles on, mis on vana ja kadunud ning mis on uut ja eelseisvat.

Video Juhiseid: Power Foods for the Brain | Neal Barnard | TEDxBismarck (Aprill 2024).