Parima hüpoteegi määra leidmine

• Mai 3, 2024

Inimesed on sageli segaduses hüpoteeklaenude intressimäärade osas ja selles, miks need erinevad laenuandjalt laenuandjale. Veelgi tülikam on leida parimaid hüpoteeklaenude määrasid. Teie olukorrale parima hüpoteegi määra leidmiseks tuleb järgida mõnda juhist.

1. Esiteks, kui ostate kodu, pole te kohustatud kasutama oma kinnisvaramaakleri laenuandjat. Igal juhul peaksite enne selle valiku tegemist hankima välislaenuandja. Vähemalt saate võrrelda pakutavat.

2. Laenu taotlemisel hoiduge maakleritasudest. Need tasud võivad hõlmata palju rahasummat.

3. Võtke ühendust kohaliku krediidiühinguga. Krediidiühistud on üldiselt hea allikas hüpoteekidele, mille intressimäär on hea, kuigi paljud neist teevad ainult tavapäraseid laene.

4. Ärge unustage küsida FHA ja VA määrade kohta. Need määrad on tavaliselt madalamad kui tavalised määrad, kui kvalifitseerute. Teisest küljest on neil seotud muud tasud ja need hõlmavad rohkem paberimajandust nii laenuvõtja kui ka laenuandja jaoks.

5. Kontrollige kohalikke pankasid. Tavaliselt on kohalikel pankadel laenuga seotud vähem tasusid. Mitu korda ei võta nad rakendustasu ega algatamistasu. See võib säästa palju raha.

6. Pidage meeles, et määrad sõltuvad laenutoodetest. Erinevat tüüpi laenudele lisatakse noteeritud intressimäärale punkte. Tavaliselt saab kõige tavalisema fikseeritud intressimääraga laenuks odavaim intressimäär.

7. Teie krediidiajalugu, krediidiskoor, võla ja sissetuleku suhe, varad, reservid ja sissetulek mõjutavad lõplikku määra. Teatud krediidiskoor lisab algkursile punkte, muutes selle määra kõrgemaks.

8. Laenuametnikud teevad komisjonitasu intressimäärade alusel. Mõnikord võetakse seda algatamislõivuna ja mõnikord lisatakse see nominaalkursile. Seetõttu on mõistlik sisseoste teha. Hoiatus: ärge laske igal laenuandjal oma krediidiaruannet hallata. Kui teate oma krediidiskoori, võib laenuandja teile ligikaudselt öelda, milline on intressimäär.

10. Kui olete rahul teile pakutud kursiga, küsige, kas saate kursi lukustada. Kui see on tehtud, peate allkirjastama paberi. Hinnad, mis on lukustatud lühikeseks ajaks, näiteks 10 päevaks, on madalaimad. Mida pikem on kiiruse lukustamise periood, seda kõrgem on määr.

Praegu on hea aeg kodu ostmiseks või kodu refinantseerimiseks, kui hüpoteegi intressimäärad on madalad. Olge kursis kursiga ja tehke kodutöö. Teie poolt aktsepteeritav määr on teiega väga pikka aega.

Video Juhiseid: Kristjan Liivamägiga globaalsest makropildist ja investeerimisideedest (Mai 2024).