Kas kvalifitseerute eluaseme päästmiseks?

• Mai 18, 2024

Kas kvalifitseerute eluaseme päästmiseks? Kõigi praeguste kinnisvaraturu ja sulgemisvõimalustega seotud uudistega on ajakirjandusse jõudnud viimane eluasemelaenude päästmine. Keda aidatakse ja keda mitte? Jätkake lugemist, et saada uusimat teavet eelseisva eluasemelaenude pakkumise ja selle kohta, kas teil on selleks õigus.

-Võite olla abikõlblik, kui viibite praegu olukorras, kus võite hüpoteegis maha jääda. Sellised asjad nagu reguleeritav määr lähtestatakse kõrgemale tasemele või olete töö kaotanud. Kui teie hüpoteek moodustab üle 31% teie kuu brutotulust ja see ei ole hüpoteeklaen, võite saada laenu muutmise õiguse. Selle tagatismeetme hulka ei kuulu hüpoteeklaenud ja teised kodud.

-Kui teil ei ole kodu kaotamise ohtu, võite siiski oma hüpoteegi madalama intressiga refinantseerida.

-Pidage meeles, et teine ​​hüpoteek pole abikõlblik. Teise hüpoteegi korral võite siiski refinantseerida, kui mõlemad hüpoteegid kokku ei ületa 105% kodu väärtusest. Lisaks peaks teine ​​kinnipidamisõiguse omanik alluma uuele refinantseeritud hüpoteegiõiguse kinnipidaja valdajale. Teisisõnu, nad peaksid jääma teisele positsioonile.

-Kõlblikud on ainult esmased elukohad. Teised kodud ja kinnisvarainvesteeringud pole.

- Mitte kõik laenuandjad ei pea sellel üritusel osalema, kuid valitsus on seadnud mitu stiimulit nende meelitamiseks.

-Laenusummat selle muudatuse korral ei vähendata. Kui majaomanik jääb laenu muutmise maksetega kurssi, on ajend saada 5 aasta jooksul põhisumma vähendamine summas 1000 dollarit aastas.

-Kui vara väärtus on väiksem kui praegune hüpoteek, võivad majaomanikud võimaluse Fannie Mae või Freddie Macile vastava laenu refinantseerida. Hüpoteekimakse peab olema kehtiv ja võlgnetav summa ei tohi ületada 105% praegusest kodu väärtusest. See likvideerib maakonna väga rasketes piirkondades palju inimesi.

Lõpliku plaani elluviimisel peaks iga majaomanik, kes võib olla kõlblik, võtma ühendust oma praeguse laenuandjaga, et teada saada, kas nad osalevad, ja ka teada saada, kas neil on praegu vastavat Fannie Mae või Freddie Mac'i laenu.

Selle eluasemeabi andmise ümber on palju poleemikat, sest paljude arvates on see ebaõiglane. See ei aita neid, kellel on hüppelaen, ega neid, kes on langenud hindade tõttu kaotanud oma kodudes palju omakapitali.

Koduomanik seisab praegu silmitsi reaalsusega, millest paljud buumi ajal ostnud inimesed ei mõelnud. Kodu ostmine on investeering, nagu ka ettevõtte aktsiate ostmine. See ei ole hoiukonto ega sularahaautomaat. Nii nagu aktsiad, on see ka õnnemäng, kus garantiisid pole. Nii nagu pikaajalised aktsionärid, on ka iga päev erinev. Turg tõuseb ja turg langeb. Sa võidad ja kaotad. Pikaajalised investorid ei jälgi neid kasumeid ja kahjumeid iga päev. Nad on kaugel. Kõik, kes omavad pikka aega kodu, ei peaks uurima, mida kodu praegune väärtus väärt on, vaid peaksid rohkem keskenduma selle võimalikult kiirele tasumisele.

Video Juhiseid: Galatama lele di acara Mancing bareng KAS Hendi polder tawang semarang (Mai 2024).