Parima refinantseerimistähtaja valimine

• Mai 1, 2024

Kui hüpoteeklaenude intressimäärad on languses, otsustavad paljud inimesed refinantseerida. Tegelikult on see parim aeg madalama hüpoteegi intressimääraga refinantseerimiseks ja seeläbi oma igakuise hüpoteeklaenu arvelt säästmiseks. Sellise populaarse toimingu refinantseerimisega peavad paljud inimesed otsustama, milline hüpoteegi tähtaeg on neile parim. Kas see on 30-aastane või 15-aastane ametiaeg?

30-aastase hüpoteegi refinantseerimine lisab teie laenule kahtlemata aastaid. Paljud inimesed on selle vastu, kuid paljude jaoks on see odavaim ja taskukohasem variant. 30-aastane refinantseerimine amortiseeritakse 30 aasta jooksul, muutes igakuised maksed laenu tähtajaks odavamaks, kuid 30-aastase perioodi jooksul makstavad intressid on suuremad. 15-aastase refinantseeritud hüpoteek amortiseeritakse 15 aasta jooksul, seega igakuised maksed suuremad ja üldine makstud intress madalam.

Inimesele, kes teeb praegu hüpoteeklaenu makseid 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteegi alusel ja on maksetega üsna rahul, on tõenäoliselt hea mõte madalama fikseeritud intressimääraga 15-aastase hüpoteegi refinantseerimine. See laenuvõtja ei vaja iga kuu lisaraha ja on rohkem huvitatud hüpoteegi kiiremast tasumisest. Inimesele, kes on hädas oma praeguse hüpoteegiga, aitaks odavama 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteegi refinantseerimine neile tõenäoliselt igakuist rahavoogu.

Kui fikseeritud hüpoteeklaenude intressimäärad on madalad ja 15-aastase ja 30-aastase intressimäära vahel pole vähe vahet, on mõnikord hea otsus võtta vastu 30-aastane refinantseerimine. Kuigi tähtaeg on pikem, on maksed madalamad ja lisaraha saab hoiule viia või investeerida. Teisest küljest võib iga kuu maksta lisaraha põhisumma eest, mis lõpuks vähendab laenu tähtaega.

Milline tähtajaline hüpoteek valida, on individuaalne otsus, mida maakler, laenuametnik ja pankur laenuvõtja jaoks teha ei saa. Iga laenuvõtja peab pääsema juurde oma isiklikule olukorrale ja taotlema seda tüüpi laenu, milles nad tunnevad end mugavalt ja mida nad saavad aastate jooksul elada. Pidage meeles, et see on väga oluline otsus, kuna teie kodu on tõenäoliselt suurim finantstehing, mida te kunagi teinud olete.

Video Juhiseid: Hea Prank, Mees | Diversity 3 - Parkour | Mängunurk (Mai 2024).