Kas refinantseerimine on teie jaoks õige?

• Aprill 26, 2024

Hüpoteegi refinantseerimise osas on majanduse või kinnisvaraturu olukorral vähe pistmist laenuvõtja otsusega. Laenuvõtjad otsustavad refinantseerida paljudel põhjustel, millest mõned on head ja mõned halvad. Pole vahet, mida kõik teised teevad, vaid ainult teadmine, kas refinantseerimine sobib teile.

Kui majandusolud on terved ja kinnisvara väärtus on kõrge, refinantseerib enamik inimesi oma olemasolevat hüpoteeklaenu, et võtta oma kodust omakapital välja sularaha kujul. Sularaha saab kasutada paljudel põhjustel, näiteks kodu remondiks, kolledžiks või isegi muude võlgade, näiteks krediitkaartide või autolaenude tasumiseks. Mõni kasutab seda raha isegi kõrge tootlikkusega turgudele investeerimiseks või hoiab vihmasel päeval kokkuhoidu. Mõne inimese jaoks muutub praeguse hüpoteegi refinantseerimine harjumuseks, kui ajad on head, mida nad kordavad väga sageli. Sellest võib saada ohtlik tsükkel, kuna kodu, mis on peamine vara, ei maksta kunagi ära.

Parim põhjus olemasoleva hüpoteegi refinantseerimiseks on hüpoteegi intressimäärade alandamise ärakasutamine. Hoiuste kõige rohkem raha ära tundmiseks tuleks intressimäära vähendada kahe protsendi võrra. Mitu korda, kui hüpoteeklaenude intressimäärad on madalad, saavad olemasolevad laenuvõtjad selle asemel hüpoteegi tähtaega lühendada, nii et see makstakse ära kiiremini. Kõrgelt hüpoteegi määrast madalamale hüpoteegi intressimäärale minnes põhjustab laenu tähtaja lühendamine sageli sarnase igakuise hüpoteegi makse. Selle eeliseks on ka see, et kodukapital suureneb kiiremini ja hüpoteek makstakse ära lühema aja jooksul.

Kuna eluase on tõenäoliselt kõige kallim arve, mida enamik inimesi maksab, pole halb mõte hüpoteek võimalikult kiiresti ära maksta. Lõpuks on iga kuu rohkem sularaha saadaval, kui seda arvet enam pole. Paljude inimeste jaoks, eriti pensionieas olevate inimeste jaoks, on see finantsplaneerimise jaoks tasuv meetod. Seetõttu on hüpoteegi õigel põhjusel refinantseerimine väga oluline.

Video Juhiseid: MC Paks Lits X MC Hübriid X MC Diktaator - Sõnum kõikidele fukboidele (Aprill 2024).